穆迪﹕融創退出 將降佳兆業評級

【明報專訊】面對佳兆業目前困局，早於3月底融創（1918）主席孫宏斌已經警告，佳兆業經營狀况比想像中更差，即使解鎖也無法抵債，故強調4月底前若債權人不同意其提出的債務重組方案，融創就會撤出。


孫宏斌﹕

月底前須通過重組

其實早於今年2月份，孫宏斌已宣布融創將收購佳兆業49.3%的股權，且當時已坦言佳兆業的債務問題複雜，收購成功的機率僅50%。及後有關融創對佳兆業債務重組的計劃方案，又未能如期於3月底獲得海外債權人的同意。


對此，孫宏斌在3月底的業績會上稱，債務方案已「非常合理」，調整餘地不大，稱佳兆業經營情况十分惡劣，債權人「買錯了（佳兆業），它資產負債表不對」。孫宏斌且強調，佳兆業被封的樓盤即使解鎖也無法抵債，他表示如果債權人4月底前不同意重組方案，融創將堅決撤出。現時佳兆業境內外債務高達650億元。


對此，評級機構穆迪上周也表示，佳兆業債權人經歷了長時間的談判，融創如期完成收購佳兆業的可能性將進一步降低。報告續稱，若融創的收購最終無法達成，海外債權人能收回的債券價值又低於預期，佳兆業的評級將修訂至負面。