煥然壹居300伙 市價七五折售

【明報專訊】市建局董事會昨亦通過將原作「樓換樓」的啟德「煥然壹居」項目，改作資助房屋。市建局消息透露，將會隨機挑選當中約300個單位，以市價七五折至八折出售，初步擬訂家庭申請入息上限為5萬元，較房委會居屋4.6萬元略高，估計待政府同意後，最快可於今年底或明年初推出。


「煥然壹居」項目有4幢大廈，涉及484個單位，當中七成約300個單位用作資助房屋。市建局消息稱，考慮到金管局收緊700萬以下私樓單位最高只可做按揭60%，以此作為基礎估算折扣定為市價七五折至八折會較合適，亦符合居屋及私樓之間的定位。若以現時鄰近啟德的私樓成交呎價約1.3萬至1.5萬元計算，一個400呎單位以市價七五折計價後，樓價約為390萬至450萬元之間。