綠城純利減58% 股價逆市跌

【明報專訊】內地高端住宅開發商綠城中國（3900）去年純利大跌58%，主要受期內銷售項目地價高，售價不及預期拖累，綠城昨股價逆市倒跌3%。對懸而未決的出售融綠平台股份一事，主要負責業務的子公司綠城房地產執行董事曹舟南強調，融創聲稱的收購合同未經綠城董事會批准，目前與融創（1918）仍在緊密磋商，不排除出售予大股東九龍倉（0004）。


指董事會未批准融創購融綠

綠城與融創各佔50%股權的融綠公司是去年上海住宅銷售冠軍。融創主席孫宏斌早前堅稱已與綠城就收購餘下50%股權簽訂有效法律合同，但遭到綠城否認。融創亦指摘九龍倉提出收購融綠的做法。曹舟南強調，該交易尚未受到綠城董事會批准，又表示九龍倉作為股東對收購表示關注，想參與都屬正常。出售股權就是「生意」，將維護綠城利益最大化。但目前未有出售時間表。


綠城去年合同銷售794億元（人民幣•下同），超額完成目標。對一度進駐綠城的融創團隊功勞，曹舟南表示，嚴格來說融創的確參與了綠城下半年的銷售，也非常努力，「但主體是靠綠城自己」。


去年反悔賣盤融創後，綠城出售24.287%股份予央企中交集團，目前中交與九龍倉並列綠城第一大股東。經歷動盪後，綠城今年未定清晰銷售目標，財務總監馮征稱銷售將至少600億元。從中交集團進駐綠城的綠城房地產執行董事李清岸表示，將利用中交優勢幫助綠城優化債務結構，另中交在海外的地產項目，未來也可以交給綠城開發。