【明報專訊】許家印旗下的恒大地產（3333），去年核心利潤增16.5%至120億元（人民幣•下同），繼續維持其高派息政策，派發末期息每股0.43元，派息率超過五成，持有七成股權的大股東許家印，單是今次收息便淨袋44億元（約合55億港元），5年來憑收息已袋入133億元。另公司表示，計劃3年內將恒大冰泉、糧油、乳業等三大多元化業務，分拆來港上市。
恒大派息冠絕內房股，按昨天收市價計，股息率達13.7厘。正當其他內房公司派息一般處於25%至30%區間時，恒大去年派息率卻高達51%。過往不少慷慨派息的內房，由於去年業績下滑，也選擇不派息。但許家印卻維持其高派息政策，作為恒大絕對大股東，其財富隨今次派息水漲船高，個人淨袋入44億元，相當於全年盈利的24%。
股息率高達13.7厘
財務方面，公司去年負債率大增16個百分點至86%。許家印坦言「房企負債率不可能不高」，中長期目標將負債率降至七成左右水平。公司截至去年底手頭現金為595億元，按年增11%；期內毛利率則為28.5%，較2013年跌1個百分點。首席財務官謝惠華表示，該公司將運用手頭資金尋找併購國內地產項目的機會。
恒大近年不斷嘗試「跨界」，在地產以外，又新闢礦泉水、糧油、乳業、健康四大產業。在昨天的業績會上，主席許家印表示「不同意」恒大不務正業的說法，並強調公司仍然主力發展地產業務。他解釋，投資新業務是公司大戰略的一部分，過去累計於四個新產業的投資為64億元，對比去年一年利潤180億元，數額不大。
礦泉水糧油乳業排隊上市
恒大的四大多元化業務中，健康醫療板塊已通過去年買殼新傳媒（0798），拿下本港上市平台。除此之外，許家印明確指出，三年內將礦泉水、糧油、乳業這三項業務都計劃分拆到香港上市。三年之期，則全因上市要求需要三年的財務報表。去年恒大礦泉水業務錄得24億元虧損。許家印稱，虧損主要歸咎於初期廣告開支，以及產能未跟上訂單增長，獲得訂單有50億規模，但銷售僅完成10億，今年將擴大產能至220萬噸，目標全年銷售額增至40億元。他預計，今年礦泉水業務將有可觀利潤。
明報記者 甄佳佳
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財經
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