領匯25億進軍北京商場

【明報專訊】領匯（0823）自去年2月落實通過擴大投資地域後，事隔一年，終落實首宗境外收購，並且搶閘先到北京以作價25億元（人民幣•下同）購入中關村歐美匯購物中心，而非醞釀已久的萬科龍崗商場。由於今次交易對手為南豐間接投資的基金，連今次交易，領匯近4年的五項收購及發展項目，前後已有三次直接和間接與南豐做「親家」。


購中關村歐美匯購物中心

領匯管理公司執行董事及行政總裁王國龍指出，集團就與萬科就收購龍崗項目的交易，正研究交易架構，有望盡快公布。雙方就有關收購所訂意向書日期將到下周二（即3月31日）止。


今次領匯收購的歐美匯購物中心賣方，為南豐間接投資的基金及新加坡百貨及商場公司美羅。此前領匯已在2011年向南豐收購將軍澳南豐廣場，及在今年初和南豐聯手合作投觀塘非工業地。


王國龍稱，是次領匯收購的北京中檔商場，在2月份收取租金1300萬元，大部分為底租，只有8%為營業額分成。有關交易將於4月1日完成。由於該商場在2009年開業，因此在接手後不需耗費太多便可以營運下去。即使近期內地消費放緩，並繼續在內地四大一線城市物色收購。


另有見歐美匯在發展會員計劃、微博、網站、微信及Apps均臻向成熟，王國龍不諱言會將適用香港的功能搬來應用。同時該集團亦在昨日的傳媒展示提到會擴展數碼領域，王國龍說，他們正處於研究階段。據領匯相關職員指，公司正與阿里巴巴有份投資而從事O2O（線上到線下）的公司進行洽商。