看好內房鬆綁 潤地上調售樓目標

【明報專訊】內房華潤置地（1109）公布去年全年業績，期內純利達147.08億元，按年微增0.08%，派末期息0.41元。潤地首席財務官俞建表示，今年銷售目標為780億元人民幣，較去年增長約11%，不過達標不容易，皆因市場供過於求持續，行業仍在去庫存階段，但相信隨着樓市調控政策放鬆，政策環境有利行業發展。公司昨日收報21元，升3.19%。


核心溢利逾118億 按年增25%

華潤置地扣除投資物業評估增值後的核心溢利則為118.02億元，按年增長25%；全年綜合毛利潤率30.6%，較前一年度的28.2％有改善。該公司全年營業額按年增23.8%至883.81億元，其中開發業務按年增24.2%至804.82億元；投資物業租金收入為54.36億元，按年增17.6%。全年銷售額692.1億元（人民幣•下同），接近去年700億元的目標。而截至去年底，集團鎖定已簽約未結算金額為729.89億元，其中約533.4億元將於今年結算。


前主席傳被查 副主席無正面回應

俞建稱，由母公司注入的5個項目中，其中深圳大沖及銀湖項目料於年底開售，較對全年銷售達標仍持審慎樂觀態度。另外，母公司尚餘深圳灣項目可注入潤地，但至今尚未有相關時間表。潤地前主席吳向東去年11月辭任，有傳言指其正被當局調查，副主席唐勇昨日沒正面回應此事，至於何人繼任主席一職，他指大股東會檢討並在有需要時提名主席人選，惟未有進一步消息，被問到會否由他接任，他則笑稱自己不想擔任。