CCL連續3周創新高 撲140點

【明報專訊】金管局上月27日公布再度收緊按揭，中原研究部資料顯示，中原城市領先指數CCL最新報139.03點，按周升0.16%；另CCL Mass最新報140.7點、按周升0.17% ，兩大指數同樣連續3周創出歷史高位，而指數主要反映約一個月前市况。中原研究部高級聯席董事黃良昇預計，市場加息壓力降溫，加上歐央行啟動買債計劃，估計未來樓價走勢繼續反覆向上。


黃又指，樓價升勢續由新界西帶領，新界西CCL Mass最新報125.66點，按周升1.39%，連續3周創歷史新高。港島區CCL Mass報147.42點，按周升0.30%，連續2周創歷史紀錄。


新界東CCL Mass及九龍區CCL Mass最新分別報144.79點及138.11點，兩指數按周雖下跌0.29%及0.52%，但仍為歷史次高。


內地家長付102萬辣稅購翹翠峰

內地家長客無懼辣招，斥逾百萬元重稅入市。中原副分區營業經理王勤學表示，元朗翹翠峰2座高層D室，實用526方呎（建築687方呎），兩房間隔，獲內地客以490萬元購入，實呎9316元（建呎7132元），新買家需付雙倍印花稅（DSD）及買家印花稅（BSD）共102.9萬元入市。原業主09年4月以210萬元買入，帳面獲利280萬元或1.3倍。


觀塘麗港城兩房戶低市價沽出。美聯助理區域經理吳紹輝表示，麗港城21座低層G室，實用517方呎（建築639方呎），以560萬元沽出，實呎1.08萬元（建呎8764元），低市價約5%；原業主於1999年3月以278萬元購入，帳面獲利282萬元或1倍。