油麻地半世紀舊樓 實呎近萬元拍出

【明報專訊】市區細價樓買少見少，而樓價200萬元以下之物業更是極為罕有，故樓齡51年的油麻地華德大廈一個銀主盤昨日拍賣，隨即吸引7組買家舉手競投，最終經46口承價後，以高於開價九成的187萬元售出。


不足200呎戶 187萬成交

上述單位為華德大廈中層2B室，實用189方呎，屬開放式間隔，承法庭命，開價98萬元，拍賣最初每口價加5萬元，在場買家競投氣氛激烈，有7組買家出價競投，到拍賣中段調低至每口叫價加1萬元，經過46口承價後，單位最終以187萬元拍出，較開價高出89萬元或90%，實呎9894元。


負責拍賣的世紀21表示，由於銀碼細，吸引不少用家及投資者到場，反映市場對細價樓渴求之餘，當中亦有投資者受「加辣」措施影響，轉移物色成本較低的物業。