天璽貨尾 戶戶向海

【明報專訊】九龍站天璽以新地（0016）羊年頭炮姿態登場。天璽雖只有兩幢，卻分為七大專區，每個區域設有專用大堂及電梯。是次推出應市為從未開售的20座第1區（天鑽璽），全部位處高層，並主打4房大戶。所有大廳設落地玻璃，可飽覽西九龍、昂船洲一帶海景，可謂質素較佳的區域。除了沿用德國名牌廚櫃及配套家電外，發展商更特地為天鑽璽買家於大廳內裝設配備射燈的假天花，以及於主人套房內附設意大利名牌衣櫃，使居室洋溢大宅氣派。


明報記者 方可兒、林可為 攝影 劉焌陶

天璽早於2009年開售，及後於2013年一手新例後重推，今次已是天璽第三次展開大型銷售。有別於一般全新樓盤，已屆現樓的天璽有5年樓齡。項目共有825伙，現餘129伙，當中天鑽璽提供88伙標準戶及3伙特色戶。


主打4房 設3伙特色戶

天鑽璽標準樓層採一梯4伙佈局，A、C及D室全為4房雙套間隔，B室則為兩房間隔。4房戶之中，以A室面積最大，達1463方呎，而且位置最佳。由於位處單邊，客飯廳可向南方，避免「西斜」，景觀以海景為主之餘，亦可遍及毗鄰的環球貿易廣場。值得注意的是，大部分單位的廁所均不設窗戶，只設抽氣設備以作通風。


長形大廳面積約有496方呎，為了進一步擴展空間，發展商將分隔大廳與睡房之間的房門改為趟門，若改作書房後可打通廳房空間。主人套房面積大約155方呎，衣帽間採雙趟門設計，盡頭更為單位後門，方便買家更衣後直接出門。


主人套房設名牌衣櫃

B室作為唯一的兩房戶，可謂天鑽璽的「入場版」。惟下周六開售的16伙限定買家若購買B室，必須連同A室購下。單位面積693方呎，客飯廳面積約有191方呎，坐擁全海景。單位特色是設有主人套房，另加客廁。主人套房面積約有109方呎，惟與四房不同，房間內設的衣櫃採淺白色調，而非棕黑色，以迎合年輕家庭品味。


新地下周六先發售天璽16伙餘貨，而被視為「樓王」、2009年命名為「至高無上」的21座1區（日鑽璽）頂層91樓大戶，相信會保留至壓軸推出；樓書顯示，單位採複式連平台設計，實用面積3045方呎、平台連私家泳池共1456方呎，單位位處單邊兼享維港景色，是天璽面積最大的一伙。