銷監局﹕正向發展商了解

【明報專訊】星鑽規定西營盤重建戶買家，必須在5分鐘內作出決定，除被消委會、學者批評對買家不公道外，一手銷售監管局（銷監局）亦發聲明稱，雖然發展商有權決定旗下樓盤的銷售安排，惟有關安排應該以公平合理為基本原則，限時揀樓會對準買家造成壓力。銷監局續稱，會向星鑽發展商、即市建局及中海外（0688）了解情况和作出建議。


銷監局聲明亦稱，局方明白市建局可能一直有向該批前業主登記人（即西營盤重建戶），提供有關星鑽的詳細資料，但局方不鼓勵發展商設定揀樓時限，免對準買家構成壓力。


地建會﹕準買家有充足時間揀樓

事實上，市建局另一樓盤觀月•樺峯，早前向觀塘重建戶發售部分指定單位時，因規定準買家須在3分鐘作揀樓決定，而遭非議。地產建設商會執行委員會主席梁志堅表示，市建局其後曾向地建會解釋，指樓盤資料早已公開，準買家有充足時間了解，商會接受其解釋。


至於星鑽下月11日開售的11伙，規定準買家須在5分鐘作揀樓決定，梁志堅認為問題不大，因相關發展商早已對外公開樓書、價單、銷售安排，而現在距離發售還有一個月時間，可讓準買家清楚樓盤各項資料。梁續稱，「若買家已清楚樓盤各項資料和價錢，到開售當日，規定揀樓時間是5分鐘還是10分鐘，其實都分別不大。」