新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】近月中央對經濟政策有明顯思路上的改變，放鬆措施一浪接一浪。除早前兩次減息、下調存款準備金、減氣價、減電費（傳聞），近日最矚目的肯定是1萬億地方政府存量債置換。前日更獲財政部副部長朱光耀證實，今年國務院明確批准置換地方存量債務的額度為1萬億元，而不是3萬億，財政部馬上會公布具體各省分配計劃。
這個對整個經濟的Tailed Risk，起到明顯降低的作用，而且亦有助降低整個社會的資金成本。中央一直不願意替地方政府債「埋單」，這個措施絕對是一個根本性的思想改變。
中央終願承擔地方債
昨天內地媒體報道，央行上周開始陸續對中小銀行進行約談，要求這批將存款利率一浮到頂、上浮30%的銀行，將利率回調下來。在此背景下，部分銀行將存款利率回調到「上浮20%」。這個更奇怪，明明是央行主動進一步放開存款利率，為何那麼快就反過來「縮沙」呢？據聞央行是受到「更高層的壓力」。
另一個同樣重要的是關於房地產的政策。早前於兩會政府工作報告中，李克強總理明確提出，「支持居民自住和改善性住房需求。同時將穩定住房消費作為六大消費支撐之一。」 對房地產的語調，從以前的「打壓(投資需求)」，改為現在的「支持」，絕對是一個根本性的改變。據內地媒體引述住建部政策研究中心副主任王玨林所講，「預計接下來相關部委將會落實，對已有的政策做出相應調整，包括降低二套房貸首付比例至五成，下調二套房貸款利率等，以及對改善性需求重新定義」。這是繼「認房不認貸」後，二套房貸首付比例有望迎來5年以來的首度下調。
房地產政策或進一步放鬆
筆者相信，早前市場回調的原因主要是放鬆預期實現，但放鬆的成果還沒有出現。觀乎中央最近的舉動，放鬆「超預期」的機會愈來愈大，應該會帶動港股反彈繼而破頂。
gubiao388@gmail.com
逢周一、三、五刊出
[股飈 飈升股部落]
這個對整個經濟的Tailed Risk，起到明顯降低的作用，而且亦有助降低整個社會的資金成本。中央一直不願意替地方政府債「埋單」，這個措施絕對是一個根本性的思想改變。
中央終願承擔地方債
昨天內地媒體報道，央行上周開始陸續對中小銀行進行約談，要求這批將存款利率一浮到頂、上浮30%的銀行，將利率回調下來。在此背景下，部分銀行將存款利率回調到「上浮20%」。這個更奇怪，明明是央行主動進一步放開存款利率，為何那麼快就反過來「縮沙」呢？據聞央行是受到「更高層的壓力」。
另一個同樣重要的是關於房地產的政策。早前於兩會政府工作報告中，李克強總理明確提出，「支持居民自住和改善性住房需求。同時將穩定住房消費作為六大消費支撐之一。」 對房地產的語調，從以前的「打壓(投資需求)」，改為現在的「支持」，絕對是一個根本性的改變。據內地媒體引述住建部政策研究中心副主任王玨林所講，「預計接下來相關部委將會落實，對已有的政策做出相應調整，包括降低二套房貸首付比例至五成，下調二套房貸款利率等，以及對改善性需求重新定義」。這是繼「認房不認貸」後，二套房貸首付比例有望迎來5年以來的首度下調。
房地產政策或進一步放鬆
筆者相信，早前市場回調的原因主要是放鬆預期實現，但放鬆的成果還沒有出現。觀乎中央最近的舉動，放鬆「超預期」的機會愈來愈大，應該會帶動港股反彈繼而破頂。
gubiao388@gmail.com
逢周一、三、五刊出
[股飈 飈升股部落]
留言 (0)
