中民投入主東南國際

【明報專訊】首家「國字頭」民企中民投自去年成立以來，憑着500億元人民幣的註冊資本，在市場上積極收購。繼早前奪得上海董家渡地王及投資倫敦新國際金融城後，昨日該公司以13億元入主小型地產股東南國際（0726），擬借其香港上市的平台，擴大地產業務。


東南國際曾經是已故「工廈大王」鍾江海的後人持有及經營，但自鍾江海於2000年逝世後，股權已一再易手。該股昨早宣布，向中民嘉業投資有限公司發行65億股新股，每股認購價為0.2元，總值13億元，發行股數佔擴大後股本63.67％。中民嘉業為中民投旗下之房地產附屬公司，中民投持有90％股權，其餘10％股權由興業銀行旗下的興業國際信託持有。


另發2億元可換股債券予鴻鵠資本

東南國際同時向鄧俊杰旗下的鴻鵠資本發行可換股債券，該批債券本金為2億元，換股價為0.2元。假設債券全數兌換，鴻鵠資本將持有東南國際8.92％股權，而中民投的股權則攤薄至57.99％。受消息刺激，東南國際昨早復牌後股價急升，全日報0.415元，升18.57％，收市價較中民投的認購價高出逾1倍。


東南國際指出，中民投入主是因為有意在內地地產界擴大投資範疇，包括物業項目及上游業務，即生產材料。配售新股所得的資金，主要用於投資或收購華中、華東及華南的地產項目，擬優先進入廣東省、上海市、江蘇省及浙江省市場。


中民投雖然號稱民企，卻是由國務院總理李克強簽字成立的，因此被稱為「國字頭民企」。該公司於去年5月成立，由全國工商聯牽頭組織，由59家民企發起設立，董事長為前民生銀行（1988）董事長董文標。中民投從沒披露股權架構，但據報道指股東多是民生銀行的股東，包括巨人集團及泛海建設等。


中民投曾奪滬地王 投資倫敦新金融城

自去年成立至今不足一年，中民投已積極參與中港及海外多項投資，例如以250億元人民幣投得上海南外灘董家渡「地王」、以10億英鎊投資倫敦新國際金融城，以及購入原屬新世界數碼基地（現稱蒙古能源（0276））旗下亞聯公務機。


明報記者 廖毅然