學者﹕今年豪宅樓價追落後

【明報專訊】今年豪宅市場交投活躍，不少投資者大手掃貨之餘，市場亦不乏逾億元單一成交個案。有學者表示，全球各國推行量寬措施，加上內地人行連番減息，刺激大碼交投，預計今年豪宅單位亦發力追落後，全年升幅約5%至10%。


城大建築科技學部高級講師潘永祥表示，過去一年本港中小型物業做價飈升，帶動豪宅樓價水漲船高，吸引不少買家入市追落後。此外，新年度賣地計劃已經公布，市區優質地皮不多，預計未來優質豪宅供應有限，令買家加快入市決定。


人行減息刺激資金流入豪宅

潘永祥指出，各國推行量寬措施，加上內地人行減息，令大量熱錢流入，有望刺激豪宅市場交投。惟潘提醒，整體樓市存在不明朗因素，美國仍有加息風險，預計今年豪宅走勢平穩向升。