毗鄰科學園區 新竹樓回報5厘

【明報專訊】若果使用同一筆資金投資樓房，相信可以在台灣購買到一個面積比香港闊落得多的單位，令部分熱衷買樓投資的港人，開始轉戰台灣物業市場。


可投資鄰近台北市物業

不過，台灣整體租金水平並不算高，地區選擇變得十分重要；綜合買家及當地代理的意見，位處台灣北部的新竹縣（新竹市外圍）、新北市，因鄰近台北市兼經濟較發達，優質物業租務回報介乎3厘至5厘。


已移居台灣13年的熊嘉豪表示，他亦有在新竹縣竹東鎮，投資物業作收租用途；1年前以約100萬元（港幣•下同），購入一個約1000方呎單位；由於物業鄰近新竹科學園區，故此擁有不少高端客戶租住，該單位目前以月租4300元租出，回報率逾5厘。


捷運連接機場市中心 新莊前景俏

中原地產台北董事總經理張紹權表示，新北市（前稱台北縣、台北市外圍），部分優質物業具升值潛力，當中新莊為新北市第三大行政區，並為連接桃園國際機場及台北市新捷運線的其中一站，預計未來通車後將如香港的青衣，可經捷運線接駁機場，樓價將挾交通之便而上升。


他續稱，1、2房等細單位會較容易出租，現時以300萬至400萬元可購入約1000至1300方呎單位，預計租金回報率3厘至3.5厘。