傳「錢多多」2.8億 沽白建時道屋地

【明報專訊】社會聚焦收緊按揭的同時，市場消息指，由綽號「錢多多」、與阿里巴巴主席馬雲屬好友的內地富商錢峰雷持有的港島白建時道21號屋地，以約2.8億元沽出；以可建樓面約3717方呎計，呎價逾7.5萬元。據悉，錢峰雷去年底曾叫價3.5億放售，至2月降價至2.98億元，若上述成交價屬實，意味累積減價兩成，但相對2011年購入價1.98億元，帳面仍賺約8200萬元或4成。


二手市場方面，在金管局突出招收緊按揭後，交投淡靜；十大指標屋苑中，據悉只有天水圍嘉湖山莊錄得一宗成交。


另代理消息指出，荃灣萬景峰5座低層F室，實用505方呎（建築672方呎），原業主開價720萬元，因見買家有誠意，最終減價11萬元或1.5%後，以709萬元沽出單位，實呎1.4萬元，相信是收緊按揭後屋苑首宗二手成交；相對2008年購入價374萬元，帳面賺335萬或9成。


南豐兩房戶 實呎1.5萬破頂

此外，亦有買家為趕搭收緊按揭「尾班車」，令市場再錄高價成交；中原地產區域營業經理袁廣達指，鰂魚涌南豐新邨（圖），第3座高層實用391方呎F室（建築474方呎），周五晚、即新措施生效前由兩名買家爭奪，最終以590萬元易手、實呎15089元，打破同類單位1月實呎1.46萬元舊紀錄，成屋苑破頂實呎紀錄，屬同類戶型新高；原業主2010年以290萬購入單位，帳面賺300萬元或逾1倍。