兩房580萬起 平同區新盤三成

【明報專訊】悅目首推52伙平均實呎1.86萬元，但由於長實會向買家提供最高15％折扣優惠，故整批單位折實平均實呎約為1.58萬元，呎價水平與同區香港小輪（0050）新盤城中匯相若。扣除各項優惠後，悅目低層430方呎單位的折實入場費為580萬元，相對於永泰地產（0369）去年底開售、同樣以毗鄰港鐵何文田站作賣點的紅磡高山道何文田山畔兩房單位入場費903萬元（實用430方呎），悅目便宜逾三成。


同系維港•星岸主打大單位

除悅目外，長實同系紅磡紅鸞道新盤維港•星岸，現正申請預售樓花。項目預計明年6月落成，樓花期約16個月，略短於悅目的22個月，總共提供321伙（包括9幢洋房）；與屬「限呎盤」最大不同之處，是維港•星岸主打面積較大的3、4房戶型，最細一款單位實用亦近1000方呎。


至於紅磡、何文田一帶今年焦點豪宅，則是新地（0016）佛光街項目首期，提供256伙，預計明年5月落成，樓花期約15個月。