新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】受新春假期氣氛影響，令主要屋苑交投變得淡靜。中原地產最新數據顯示，十大屋苑2月份錄得149宗成交，較上月351宗下跌約57.5%，成交宗數創自2013年9月錄142宗以來，過去17個月新低；十大屋苑中，以觀塘麗港城成交量跌幅最顯著，本月迄今僅錄6宗成交，較1月時27宗急跌77.8%；另港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城，本月成交量亦明顯遜色，2月僅錄12宗交投，較上月34宗大幅萎縮64.7%。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年節日氣氛濃厚，二手交投偏淡，加上早前已盛傳政府有機會為樓市「加辣」（金管局昨公布再收緊按揭），影響用家入市意欲，市場觀望氣氛濃厚，令成交量明顯回落。
CCL微跌0.73% 最新136.2點
與此同時，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，新春前樓市假期氣氛濃厚，令樓價稍有微調，但仍然在高位企穩。中原城市領先指數CCL最新報136.20點，連續3周創歷史新高後回軟，按周跌0.73%。
此外，新界東、西區內樓價亦開始回調，新界東CCL Mass最新報139.50點，按周跌幅3.09%，連續2周創新高後首錄跌幅；另新界西CCL Mass本周報121.69點，按周跌0.56%。
另將軍澳天晉獲內地客斥逾1000萬元購入4房戶。美聯首席高級營業經理林振聲表示，天晉7座中層B室，實用872方呎（建築1127方呎），原叫價1500萬元，獲內地客以買賣公司方式成交，作價1388萬元，實呎15,917元（建呎12,316元），屬市價水平。原業主2011年11月以906.08萬元一手購入，帳面賺逾481萬元或53%。
天晉4房「賣殼」 業主賺逾481萬
黃大仙現崇山有業主少賺離場。利嘉閣市務經理施星指，單位為3A座高層A室，實用715方呎（建934方呎），3房望獅子山景，業主減價50萬元或4.3％後，以1090萬元將單位沽出，實呎15,245元（建呎11,670元）。原業主於2011年以1012萬元購入，連同其餘雜費計，估計賣方賺約30萬元或2.8%。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年節日氣氛濃厚，二手交投偏淡，加上早前已盛傳政府有機會為樓市「加辣」（金管局昨公布再收緊按揭），影響用家入市意欲，市場觀望氣氛濃厚，令成交量明顯回落。
CCL微跌0.73% 最新136.2點
與此同時，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，新春前樓市假期氣氛濃厚，令樓價稍有微調，但仍然在高位企穩。中原城市領先指數CCL最新報136.20點，連續3周創歷史新高後回軟，按周跌0.73%。
此外，新界東、西區內樓價亦開始回調，新界東CCL Mass最新報139.50點，按周跌幅3.09%，連續2周創新高後首錄跌幅；另新界西CCL Mass本周報121.69點，按周跌0.56%。
另將軍澳天晉獲內地客斥逾1000萬元購入4房戶。美聯首席高級營業經理林振聲表示，天晉7座中層B室，實用872方呎（建築1127方呎），原叫價1500萬元，獲內地客以買賣公司方式成交，作價1388萬元，實呎15,917元（建呎12,316元），屬市價水平。原業主2011年11月以906.08萬元一手購入，帳面賺逾481萬元或53%。
天晉4房「賣殼」 業主賺逾481萬
黃大仙現崇山有業主少賺離場。利嘉閣市務經理施星指，單位為3A座高層A室，實用715方呎（建934方呎），3房望獅子山景，業主減價50萬元或4.3％後，以1090萬元將單位沽出，實呎15,245元（建呎11,670元）。原業主於2011年以1012萬元購入，連同其餘雜費計，估計賣方賺約30萬元或2.8%。
回應 (0)
