四叔撐港股今年見27000

【明報專訊】近年絕少評論港股走勢的恒基地產（0012）主席李兆基昨日罕有主動開金口，重申「買股好過買樓」，更預料恒指會「起多過跌」，年內有望高見26000點至27000點。四叔看好本港股市，比一眾大行更「牛」，對比摩根士丹利的26800點還要高出200點。


由李兆基捐地興建的屯門安老院舍昨日舉行動土儀式，他接受傳媒訪問時主動談及對股市看法，「不如講下股票啦，我睇今年內恒生指數希望有26000點至27000點」，並預料港股今年會「起多過跌」。他稱，不少投資者將股票收到的利息重投資入股市，對股市有支持，至於美國加息問題「亦不重要」。


恒指昨日收報24726.53點，27000點目標意味9.2％的潛在升幅（見表）。綜合各大行預測，最樂觀的大摩、建銀都預測26800點。


四叔近年絕少直接評論港股走勢，去年只強調地產股的折讓仍然大，重申「買股好過買樓」講法。若果跟隨四叔買地產股，回報將相當不俗，去年樓市升逾一成，同期恒指只升1.3％，地產股大幅跑贏大市，如恒地升35％，新地升20％。四叔亦身體力行，去年共83次增持恒地股份，涉資46.1億元。


去年恒地升35％ 四叔增持83次

李兆基對上開腔講恒指目標要數2013年1月，當時他稱港股基本因素轉好，半年內見26000點，年底有望升至28000點。不過當年大市受到美國提早退市傳聞、內地禽流感等問題困擾，四叔再次老貓燒鬚，恒指年中最低跌至19426點，年結累計升不足3％，收報23306點。


東驥基金管理公司董事總經理龐寶林認同今年港股向好，恒指最樂觀26500點至27000點。外圍表現都不錯，如美股能保持在高位，中國、歐洲都要放水，他預料MSCI指數評估納入A股會是推動中港股市向好的催化劑。


豐盛金融資產管理董事黃國英表示，認同加息不是困擾地產股的大問題，他指目前投資者對樓市爆煲有戒心，「即使賣樓成績好，股價都無變動」。他稱，若樓價能維持現水平3個月至6個月，投資者戒心就降低，相信地產股可以再升。按摩通的報告，目前本港發展商資產淨值折讓率平均仍達40％。龐寶林表示，視乎和黃（0013）、長實（0001）重組分拆後的股價表現，市場可能調高地產股估值。


明報記者 葉浩霖