瞄準內地客商機 短租新界西北舖

【明報專訊】近年來港「血拼」的內地旅客，活動範圍漸有由傳統購物區，擴展新界西北地區的勢頭。一向主力短租零售核心區舖位的利市封專門店百家姓，亦看準此商機，今年首度嘗試在屯門、元朗設立銷售點，負責人直言以元朗康景街臨時分店為例，雖然選址並非元朗大馬路核心舖位，但銷售成績卻意外地較預期理想，由於租金成本較輕，如明年屯門、元朗亦有合適舖位亦考慮短租。


考慮明年新春再租屯門元朗舖

事實上，在專門店銷售的利市封，每盒售價介乎70元至100元，即平均每個利市封身價僅數元，但仍有不少廠家及零售商斥資租舖。「百家姓」負責人馮先生指，目前有30％至50％顧客屬旅客，當中不乏海外華僑。他續指，雖然市場競爭甚大，但過去一直參與短租市場，而由於由設計到生產均由自己公司包辦，計及成本效益，短租舖位賣利市封仍然有可為，惟近年舖位租金上升，馮聲稱會避免高價承短租舖。


近五成旅客華僑光顧

代理業界指，近年內地客開始轉戰元朗及屯門等地消費，利市封專門店在新界西北增設分店亦非常合理。近年元朗、屯門舖市趨活躍，如屯門鄉事會路、元朗大馬路一帶，舖位都十分搶手，相信在零售商搶租屯門元朗商舖下，可供短租舖位將減少。