新盤兩日銷30伙 今年最弱

【明報專訊】年近歲晚，各主要發展商已開始處「收爐」狀態；由於沒有全新大盤推出，過去兩日新盤市場僅錄約30宗成交，除比上周同期錄57宗急挫47%、成今年一手盤交投量最疲弱的周末外，亦是繼去年12月25至28日四天聖誕假期錄40宗一手成交後，過去近兩個月來成交最淡靜的周末。


不過，預計春節假期結束後，將有6個新盤列隊登場、涉單位總數518伙。


恒地系樓盤佔最多

至於過去兩日售出的約30伙一手單位中，以恒地（0012）及同系香港小輪（0050）的樓盤銷售量佔最多、合共錄約13宗成交，樓盤包括元朗尚悅、大坑雋琚、馬鞍山迎海3期極御星灣、紅磡城中匯及深水埗曉尚等。信置（0083）牽頭大埔天賦海灣，則售出3伙。


6新盤518伙擬春節後登場

事實上，長實（0001）擬日內上載樓書的紅磡悅目，最快於正月十五日（3月5日）前開售，料將是羊年首個全新推售樓盤。


另揚言月月有樓賣的新地（0016），估計春節假期後除會推出九龍站天璽約120餘個貨尾之餘，亦計劃重新推出將軍澳天晉IIIA期5幢洋房。


溱柏累錄36宗租務成交

另市場消息指，今年初入伙的新世界（0017）元朗溱柏，至今累積錄得36宗租務成交，租出單位涵蓋實用272至821方呎、開放式至3房等戶型，平均實呎租金介乎20至33元，單位月租由7300元至1.7萬元。單位總數1620伙的溱柏，13年8月至今已累售1597伙、套現總額逾78.2億元，現餘23伙貨尾。