樓市趨熾熱 市民宜小心

【香港政府新聞網】
運輸及房屋局局長張炳良表示，政府一直密切留意物業市場走勢，樓市近月有進一步熾熱的跡象，市民要小心衡量置業風險。

 

張炳良今日出席電台節目後指出，過去一年樓市上升了13%，但這並非只是香港面對的問題，其他國際大城市如倫敦和悉尼也有相若增幅。樓市上升源於低利率和量化寬鬆政策，這些國際環境的因素並非香港可以控制。

 

談到「細價樓」加按問題，張炳良指這類樓宇加按會令置業者風險增加；一旦樓市逆轉，會對業主造成較大影響，相關部門會密切留意加按的情況是否普遍。

 

張炳良說，未來十年希望增加48萬個公私營房屋單位，當局會評估新房屋項目對交通和其他配套的影響。房屋增加定會提高人口密度，他希望社區能多包容，否則難以解決社會上殷切的房屋需求。