穆迪：購佳兆業 影響融創評級

【明報專訊】融創（1918）以「白武士」姿態每股1.8元的價格收購佳兆業（1638），但市場並未一面倒看好。評級機構穆迪昨日表示，收購佳兆業對融創的信貸評級有負面影響，因預期融創或需要投入更多資金改善佳兆業營運及業績。


土儲增加 有助廣東業務

穆迪稱，今次收購不會對融創「Ba3」家族企業評級及「B1」高級無抵押評級有即時影響，但由於預期佳兆業今年業績疲弱，融創可能會因此受拖累，對融創短期信貸影響負面。穆迪料，佳兆業今年上半年合約銷售及收入大幅惡化，因深圳樓盤被限制銷售。不過，融創有強勁的銷售能力，料可令佳兆業疲弱業績於2016年扭轉，但首要是佳兆業經營問題及資金問題可解決。


另一方面，穆迪相信，收購可為融創提供更多土地儲備，加強廣東省業務。佳兆業於去年中期持有總土地儲備2360萬平方米，其中43％位於珠三角地區。


保利置業純利料跌七成

此外，內房商保利置業（0119）昨日發出盈利警告，指公司2014年度純利較2013年下滑七成，下跌主要原因包括：銷售毛利減少、投資物業重估收益減少、財務費用增加等。