時代地產去年核心多賺39%

【明報專訊】廣東內房商時代地產（1233）昨天公布2014年全年業績，公司純利逆市按年增30%至12.8億元（人民幣，下同），核心純利增39%，主要受惠於期內高毛利項目增多，銷售均價大幅攀升。不過公司期內應收帳款亦大增1.5倍。


應收帳增1.5倍至12.2億

時代地產期內錄得收入104億元，按年增7.5%。毛利率由24.1%（2013財年）升至30.6%。期內高毛利項目在總收入中的佔比擴大，高毛利項目主要包括廣州的時代南灣、時代 • 花生I、時代傾城、時代外灘以及中山的時代傾城。去年銷售均價按年大增47%，至每平米1.2萬元。


然而公司期內應收帳款亦猛增1.5倍至12.2億，其中帳齡在一年以上的應收帳款為1.2億，按年增38倍。公司強調應收款來自多名不同層面的客戶，而該等客戶最近並無違約紀錄。時代目前手頭持現金約54億元。期末負債率為94%，與去年基本持平。


公司管理層預計2015年樓市氛圍轉好，將今年銷售目標定為165億元，較去年合同銷售152億元，增9%。公司派末期息每股14.34分，按年增31%。