「曬太陽」8年方獲批售

【明報專訊】今年1月獲批預售的壹號九龍山頂，可說是卓能在本港的旗艦住宅，但物業其實早於2007年中已開始申請預售，並於同年獲批入伙紙，惟其後因地盤斬樹、斜坡修護工程等各種問題，遲遲不獲地政總署批出預售樓花同意書，因而惹來卓能主席趙世曾多番抨擊特區政府沒效率。卓能於2012年撤回申請，並於2014年再重新入紙申請預售；換言之，壹號九龍山頂等待獲批預售，前後歷時近8年。


壹號九龍山頂由於已經「曬太陽」近8年，就現樓所見，物業的白色外牆、玻璃幕牆等近看已見少許污漬，亦有個別牆磚出現剝落，部分外露水渠亦現黃漬滲透，相信發展商在交樓前會進行「執漏」。另物業雖定位為豪宅，但隨樓附送的電器均選用較為平實的品牌，如冷氣機是選用東芝或開利，廚房煮食爐具和配套家電則是TGC和西門子，而非本港豪宅常見的德國名牌Miele或Poggenpohl等。