銅鑼灣舖減租兩成 挽留太子珠寶

【明報專訊】本港珠寶鐘錶零售消費市道回落，不少零售品牌重整據點，當中包括由太子珠寶鐘錶租用的銅鑼灣羅素街60號B地下舖位，租約將於下月到期，業主最新以舊租約八折、即月租100萬元邀請租客續約，租金減幅近兩成。


由有「小巴大王」之稱的資深投資者馬亞木持有的羅素街60號地下B舖，面積約1000方呎，現時以月租約120萬元由太子珠寶鐘錶租用，據悉租期至下月止。租客早於去年中已表明有機會放棄續租該舖，業主及後以每月130萬元推出預租，但據悉業主暫未落實租予新租客。


馬亞木：舖租見頂需回調

馬亞木昨日表示，現時與上址租客以月租100萬元洽商續租，並指目前舖位租金已見頂需要回調，希望該舖可獲續租。如該舖順利以100萬元續租，則新租金較舊租下跌16.6%。


至於馬亞木去年以近4.39億元投得葵涌葵興商場，樓面約24664方呎，成交呎價約17793元；馬亞木指已斥資數十萬元翻新商場，全數舖位亦已租出，現時租金收入較購入時增加10多萬元，並會長期作收租。