麗展大坑道豪宅劈價沽

【明報專訊】雖然樓市成交暢旺，但個別一手盤卻要逆市減價才獲承接。麗展（0488）港島豪宅大坑道339號，昨開展新一輪銷售，以4951.44萬元售出實用面積1507方呎的B座4樓（連車位），折合實呎32,856元；價單顯示，相關單位新定價為5382萬元，比去年舊定價5850萬元減8%，而上述成交價則是買家採即供付款、92折後折實價。


溱柏4房戶最多加價3.5%

另一邊廂，多個新盤都相繼加價，新世界（0017）元朗溱柏今年至今已售55伙，昨再加推16伙4房大戶，其中6座10至20樓A室9伙（實用面積958方呎），加價2%至3.5%，有關單位將於周六發售，定價906萬元起。溱柏2013年8月至今累售1585伙，套現逾77億元，全盤僅餘35伙貨尾。


信置（0083）等發展的大埔白石角海鑽．天賦海灣，昨更新價單，其中5座10樓B室，實用面積1599方呎，連1248方呎平台，定價由2013年底的4016.2萬元提升至目前的4432萬元，加幅逾10%；以最高享10％折扣優惠計，單位折實價為3988.8萬元、實呎24,946元。


美聯集團（1200）主席黃建業指，樓市升浪已近尾聲，並指市場現時存在「恐慌性」入市，買家搶購細單位對樓市整體發展不健康，料在息口及供應量增加等因素影響下，今年樓市將處「先升後回」格局。