漁光邨重建獲田灣地遷置

【明報專訊】有53年歷史的香港仔漁光邨面臨重建，房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，已於田灣覓得一幅「政府、機構或社區」（GIC）地皮用作遷置用途，目前正與政府商討細節，若一切順利，預計最快可於本年底動工興建新樓宇，估計可興建約600個單位，分兩期遷置漁光邨住戶，再原址重建漁光邨作出租及資助房屋的混合項目。


盼年底動土 安置首批住戶

漁光邨共有5座大廈，有1143個單位，地盤面積約16.4萬平方呎。黃傑龍說，現時漁光邨設施已經殘舊，房協構思盡快重建，目前已於田灣附近覓得一幅GIC地皮，但因正與政府商討批地細節，暫不透露具體地址。但他說，由於該地皮鄰近斜坡，房協要考慮如何削走部分斜坡興建新樓宇作遷置用途，過去已做了許多研究，相信問題不大，「如果順利通過所有規劃程序，希望今年底至明年初可以開始動土，然後先安置首批受影響的住戶，再拆卸部分舊樓原址重建。」


遷置覓地難 研究至落實需10年

他稱，因該幅地皮估計可興建600伙單位，計劃分兩期遷置漁光邨住戶，預期重建後可透過用盡地積比，由目前1100多個單位增至約2000個單位。他續說，現時房協已有8條超過40年樓齡的出租屋邨，重建舊屋邨是房協未來需要處理的大項目。他承認重建面臨種種困難，包括要在同區覓得地皮用作遷置現有住戶，而且由研究至落實重建隨時需要逾10年，認為有必要及早規劃。但他強調，由於不少舊屋邨在當年興建時未用盡地積比，大部分只是3倍或4倍，重建後可用盡至6倍或6.5倍，可透過重建善用本港的土地資源。


此外，黃傑龍表示，對於部分未來10年不會重建的舊屋邨，房協亦會加裝升降機設施，如去年已經於樂民新村及祖堯邨加裝升降機，未來亦會陸續在數個屋邨加裝，包括油麻地駿發花園，以方便長者，毋須上落樓梯出入。