積極拓內地 深圳OPUS估值38億

【明報專訊】趙世曾過去曾表示，集團已把最主要的地產投資轉移到內地、馬來西亞等地；的而且確，卓能目前最大型、被視為屬「大茶飯」的住宅發展，並非本周開售的荃灣壹號九龍山頂，而是位處深圳龍華區的卓能OPUS。趙式芝指，即使壹號九龍山頂全部54伙售罄，估計總市值亦只是近13億元，反觀深圳卓能OPUS，單位總數達1089伙，如悉數清袋，總市值料高達人民幣30億元（折合港幣約38億元）。


趙續稱，深圳卓能OPUS目前正申請預售許可證，希望最快第二季開展銷售，但強調會採惜售策略，不會一次過盡推項目合部單位。


OPUS下季銷售 將惜售

資料顯示，深圳卓能OPUS由7幢住宅組成，主體建築工程基本上已經完成，單位面積介乎830至1400餘方呎，另加約5萬方呎購物商場，作為社區配套設施。


香港方面，除壹號九龍山頂外，卓能新春後將會推出港島域多利道趙苑2期，6伙已作翻新、實用面積介乎1300至2225方呎的分層單位（其中3伙以連租約形式發售）。


新春後推趙苑6伙翻新單位

雖然這批單位之前曾出租逾10年，但由於坐擁南區海景，市場估計實用呎價將以2.5萬元作起步，入場費約3250萬元。