7盤595伙部署新春前後搶灘

【明報專訊】距春節只有兩周之際，綜合市場消息，有機會2月推出的主要新盤共7個、涉595伙；當中長實（0001）紅磡23個月樓花、清一色提供兩房戶的悅目（216伙），預計春節前上載樓書，勢成長實羊年頭炮。另一龍頭發展商新地（0016），集團副董事總經理雷霆指，除何文田佛光街項目首期希望春節後開盤外，將軍澳天晉IIIA期5幢實用1594至1603方呎洋房（去年招標因未到價而收回），亦擬新春後捲土重來。


天晉IIIA「屋仔」佛光街項目擬春節後出擊

除上述天晉IIIA期5幢洋房外，市場消息指，信置（0083）早前已上載樓書的大嶼山長沙BOTANICA BAY，亦擬新春後、即本月底開展招標發售程序。新盤市場過去兩日估計共售約270伙，較上周同期錄239伙上升13％，當中繼續以東涌東環售223伙佔最多；東環1月推出至今已累售逾1370伙、套現逾72億元，成今年新盤首個「吸金王」，惟屋苑35伙分布於3幢低密度大廈單位，暫時保留不賣。


長沙BOTANICA BAY計劃月底標售

新地副董事總經理雷霆補充補充，東環2期正加緊申請預售，項目涉約930伙（同屬1至3房間隔），料數月後可獲批預售樓花同意書。


御•太子沽最後4伙 全盤清袋

英皇（0163）昨除開售西環維港峰車位外，同系九龍城現樓御•太子，最後4伙分布於23至27樓的實用848方呎單位，昨日全告售出，作價逾1246萬至1490萬元，呎價1.46萬至1.75萬元，標誌全盤36伙清袋。


恒地（0012）主席「四叔」李兆基私人持有、去年至今累售約109伙的西環浚峯，餘下25伙貨尾稍後擬加價2％至5％。


另香港小輪（0050）粉嶺逸峯雖在上月施政報告公布後加價15％至29％，但仍獲買家承接，新售出1座36樓B室，實用1121方呎連天台及平台特色戶，加價15％後折實價1939.32萬元售出，實呎近1.73萬元，是逸峯13年4月開售以來，暫時做價最高單位。