分析員：非買股權 融創股東可「鬆口氣」

【明報專訊】融創買入佳兆業資產，與早前市場傳聞收購股權大相逕庭。有分析指出，雖然是次交易令佳兆業更加前途未卜，但對買入資產對於融創來說更像是「合理的商業考慮」。有分析亦指出，以融創昨天未交代復牌來看，未知融創會否進一步磋商買起佳兆業。


未知融創是否仍在談買股權

有內房分析員表示，房地產對於中國經濟仍是支柱行業，故資產價格貶值的風險很細，持有物業資產長遠來說將是必定賺錢的投資選擇。但雖然資產長期升值，內房商股價下跌或者破產的風險仍存在，所以融創買入資產而非佳兆業股票，會令融創的投資者「鬆一口氣」。


譚新強﹕融創難擺平所有債權人

中環資產投資行政總裁譚新強說，上周聽見融創入主佳兆業的新聞也感到很奇怪，因為買入其股權，意味着融創要同時背起佳兆業的巨額債項。他認為以融創一己之力，難以擺平已查封佳兆業資產的債權人。根據內地媒體報道，截至1月中，有包括中國銀行（3988）、工商銀行（1398）在內的19間金融機構向法院申請查封佳兆業。


譚新強又指，現在融創只買4幅地皮，而不是入主佳兆業，在商業上較合理。