融創入主佳兆業料涉52億

【明報專訊】佳兆業（1638）新主人日趨明朗。內地媒體昨天指融創中國（1918）將收購郭英成家族手上的佳兆業49.3%股權，有投行估計收購價可達52億元。融創昨日停牌，待發布內幕消息。有分析指，收購條款或設多項前提條件，需達成才可進行交易。


內地多間媒體引述消息人士稱，融創前日已在香港，與郭氏兄弟簽署股份轉讓協議，只等流程完成後正式發布。郭氏兄弟現時持有約25.3億股佳兆業股份，按公司停牌前最後報價1.59元計，價值約40億元。花旗昨天預計，收購價將較最後收市價溢價20%至30%，因此總代價約42億至52億元。佳兆業去年10月「出事」以來，股價累跌超過40%。不過，記者昨致電佳兆業發言人，對方表示不知情。


華僑城接手佳兆業舊房改造

另有消息指，華僑城（3366）可能接手佳兆業的舊房改造部分。華僑城A股目前已停牌。


有投行人士分析認為，融創收購案相信已得到包括中紀委、深圳政府、第二大股東生命人壽等多方同意，不過交易的先決條件可能還會涉及：何時解鎖佳兆業深圳樓盤、離岸債券價格等多項問題。佳兆業爆出債務違約以來，多隻離岸債券價格大幅插水，但近日已逐漸回升。


另有業內人士對內地媒體指出，佳兆業事件進展如此迅速，主要原因在於政府方面受到外界太大壓力，擔心佳兆業風波會成為越鬧越大的社會事件。