六嬸入市 3200萬購清水灣大廈

【明報專訊】近日不少名人重投樓市掃貨，就連人稱「六嬸」的方逸華或相關人士，亦斥資3200萬元增購西貢清水灣大廈一個單位。


土地註冊處資料顯示，上述清水灣大廈H座低層戶（實用2287方呎）連一車位，本月6日（即邵逸夫逝世一周年前夕）以3200萬元售出，實呎1.39萬元，買家為賜一有限公司（Double One Limited），公司董事包括Choy Meage、Li Kit Yee Jenny及李夢蘭（Lee Mong Lan），李夢蘭即方逸華原名。


鍾情西貢 現增持該廈至5伙

原業主1964年以15萬餘元購入單位，並於2001年轉讓予關連人士，物業51年來升值209倍。方逸華及邵逸夫一向鍾情西貢區，清水灣大廈更是邵逸夫生前居所，今次增購1伙，方逸華現持有屋苑共5伙。資料顯示，「六嬸」近年出手不多，對上一次買樓已是2012年斥1973萬元，購入太古城燕宮閣兩伙。


湯文亮女8069萬掃紅山4伙

另華懋牽頭赤柱大潭23年貨尾紅山半島，昨推首批22伙，除示範單位未售出外，其餘21伙均告沽出，套現6億元；當中曾表示睇淡下半年細價樓市道的紀惠集團行政總裁湯文亮，其女兒湯振玲，連環購入第3座4伙中層及頂層單位（實用1017及1025方呎、其中兩伙連天台），如用盡最高10.5%折扣，折實價8069萬元、實呎1.98萬元。


湯文亮回應查詢指，女兒是以「私己錢」購入單位，因覺得價錢吸引低水而入市，相關單位將會放租，兩伙中層戶月租叫價4.5萬元、另兩伙連天台戶頂層戶叫價5.5萬元，料有近3厘回報率。


大坑道339號劈價8％

恒地（0012）以折實平均實呎2.15萬元推出的大坑雋琚，昨首輪推33伙，估計全晚售約16伙。新地（0016）山頂TWELVE PEAKS下周二再推售6號屋（實用4241方呎），定價5.217億元、實呎12.3萬元。


至於麗展（0488）去年8月至今只售1伙的港島大坑道339號，下周2發售5伙，其中B座4樓新定價5382萬元，比舊價5850萬元，劈價8％。


富雅閣突上載樓書 入場費280萬元

由同珍家族或相關人士持有、落成逾16年的深水埗富雅閣突上載樓書，並以平均實呎1.36萬元推出6伙實用200餘方呎單位，入場費280萬元。富雅閣去年中涉嫌在未有根據一手新例的要求下開盤，結果遭銷監局立案調查而煞停開售，局方昨回應指搜證需時，仍就個案進行調查。