施永青﹕細單位投資價值不大

【明報專訊】中原集團創辦人施永青（右二）昨出席中原酒會時表示，今年樓市有望先升後回。雖然樓市目前以細單位主導，惟預期該類單位未來供應量增加，加上樓市受加息及政治氣氛不明朗等因素下，未來細單位樓價或會回落。


隨着細價樓供應漸多，他認為該類單位的租金回報亦會回落，投資價值不大。施透露，自己近年減持物業只因想維持物業投資比例於四成水平，與其對樓市看法無關，之前因樓價急升而令比例增加，才要減持，而現時物業佔其投資比例約為43％。