萬達31億購悉尼兩商廈

【明報專訊】近年內地企業收購海外地產潮興起，萬達集團旗下萬達酒店發展（0169）亦加入海外商業地產項目收購大軍。昨集團公布，將與萬達香港成立合營公司，斥資4.88億澳元（約31.21億港元）收購位於澳洲悉尼的兩幢商業大廈，以重建酒店、住宅及零售一體化項目。


公告披露，該兩幢商業大廈分別有25層及14層，總土地面積3603平方米，均位於悉尼地標建築環形碼頭附近，可觀賞到悉尼港及歌劇院全景。預計交易可在3月完成，公司稱未來亦可能收購同一分區內的其他區域，望收購增加集團土地儲備並提高在澳洲房地產市場地位。預期2017年上半年兩棟大廈會開始拆卸重建。


成立控股公司 拓海外收購

此次萬達瞄準悉尼地標建築群或只是海外收購開始。萬達酒店發展和萬達香港同時成立合營公司Wanda One，各佔60%和40%權益，並以「萬達澳洲」為控股公司，集中負責在澳洲收購及發 展地產項目。


2012年海外收購政策放鬆後，中國財團大舉進軍對海外商業地產，外國地標建築和黃金地段成為他們的不二之選。去年中國安邦保險就斥巨資收購了希爾頓旗下紐約地標酒店華爾道夫酒店，總部在香港的開源控股（1215）亦收購巴黎香榭麗舍街的萬豪酒店，中國人壽去年也聯合卡達控股斥資7.96億英鎊買下倫敦金絲雀碼頭的大樓。