佳兆業擬尋海外投資者

【明報專訊】佳兆業（1638）事件持續發酵，《華爾街日報》引述消息人士稱，該公司正在向外國投資者尋求資金，亦有和包括萬科（2202）及深圳華僑城在內的本地開發商洽售資產套現。事件更進一步引發後遺症，繼周三佳兆業於廣州的上千房源被鎖定後，又殃及其他具投資級別的內地企業相關美元債券孳息全面扯高，多間與佳兆業合作的信託亦受影響，單是平安信託涉及佳兆業相關的風險敞口就高達人民幣29億元。


業界：海外集資艱難

佳兆業管理層集體「跳船」、樓盤鎖定、債券違約一系列事件，令國際投資者普遍擔憂，然而亟需現金的佳兆業仍決定向外國投資者伸手。外國媒體引述知情人士稱，其正在尋求發售債券或股權的形式籌集資金。不過，業內人士普遍認為其在海外集資會很艱難，因為海外投資者仍不清楚該公司是否會重組及政府是否提供支持。


除此之外，該消息人士稱，公司亦正和包括萬科及深圳華僑城在內的本地開發商協商變賣資產，以盡快兌現現金。深圳華僑城在深交所股份本周四開始停牌，未知是否與佳兆業交易有關。不過，華僑城和萬科發言人均表示不了解事件，佳兆業則不予置評。


曾貴為深圳房地產「龍頭老大」的佳兆業深陷違約風波，令不少外國投資者對中國市場格外警惕，不僅拖累中國垃圾股融資成本大漲，現在就連投資級債券發行人也未能倖免。根據彭博數據，1月1日以來中國的投資級美元債券債息已從去年下半年的207個基點，躍升至259個基點，中國企業發行的美元債券今年至今已跌價0.45%。


平安信託受拖累最嚴重

施洛德投資管理公司日本以外亞洲業務信用研究主管Raymond Chia表示，「中國公司債與全球發達國家公司債息差曾一度接近可忽略的地步。但如今隨著中國政府反腐行動的深入及大宗商品價格重挫帶來的衝擊，投資者對中國企業發行的債券更加謹慎。」


不僅如此，幾間和佳兆業有合作的內地信託也受衝擊，其中平安信託是涉及佳兆業相關的信託資產規模最大的機構，涉資風險敞口高達人民幣29億元，其中有一筆應在1月21日已到期，日前市場才有消息說該款項已兌付。除平安信託之外，外經貿信託和華潤深國投信託涉及佳兆業的資金均超過20億元。不過，華潤深國投信託早前已向深圳中級人民法院提出查封申請。