藍天新城即晚沽300車位

【明報專訊】繼筲箕灣東熹苑後，投資者林子峰昨晚再拆售藍田興田邨停車場「藍天新城」，成為全港首個拆售的公屋停車場，結果兩小時內速售300個車位，套現2.1億元，相當於林子峰去年向領匯（0823）購入興田邨商場連330個車位的成交價。


首公屋停車場拆售 套2.1億

上述藍天新城車位每個售價50萬至80萬元，在開售前已收約500票，林子峰原計劃先推的100個車位，首小時已極速售罊，其後以原價加推200個，亦於兩小時內沽清。中原商舖部高級區域營業董事黃東雄表示，買家中有八成為興田邨居民或租客，而最大手買家是以約350萬元連購5個車位。


興田邨業主劉小姐，今次以約50多萬元購入一個車位自用，但認為車位售價合理。據悉，項目尚餘的約30個車位，業主將暫時保留。資料顯示，去年5月林子峰以2.1億元購入興田邨商場（面積28,313方呎）連330個車位，今售出300個車位金額，已相當於連商場購入價。另大業主有關人士透露，下個拆售項目將於農曆年後推出，市場人士估計將會是上水天平邨停車場。


美銀呎價2.93萬 該廈次高

此外，市場消息指，金鐘美國銀行中心低層一個面積2443方呎單位，新近以約7158萬元成交，呎價2.93萬元，屬該廈次高。