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【明報專訊】恒地（0012）繼早前推出多個「曉」字系列新盤後，新近與金朝陽（0878）合作推出「The H Collection」系列最新項目雋琚。雋琚雖位於市區，但坐落大坑重士街，離港鐵銅鑼灣站約10分鐘步程，環境可謂「靜中帶旺」。而且高層單位可遠眺維園及維港景色，相信可吸引不少鍾情開揚景致的買家。相較於同區其他新盤，如只有一街之隔的瑆華及尚巒只設2房或以下的戶型，雋琚卻有近五成單位為3房戶，加上該區屬傳統名校區，項目顯然主打換樓客。
雋琚屬舊契項目，毋須申請預售樓花同意書，惟樓花期長約30個月，共提供119伙，涵蓋1至3房，標準戶分佈於8至40樓，採一梯四伙間隔。值得注意的是，全部3房單位均坐向西北，低層望內園及街巷，高層則可享維港景致。至於1房及2房單位則面向東南，以樓景及街景為主。換言之，只有高層3房戶才可享維港景致。
走10分鐘到港鐵銅鑼灣站
雋琚共有58個3房單位，分佈於A、B室，實用面積分別為558方呎及554方呎。以發展商開放的38樓A室示範單位為例，實用面積558方呎。甫進大廳，右邊即為廚房，為了善用每呎空間，廚櫃採L字形設計。毗鄰廚房的浴室設有浴缸，但不設窗戶，只備抽氣系統作通風之用。大廳約有160方呎，客飯廳之間涇渭分明，相連22方呎露台。若想進一步擴大客廳空間，可打通睡房與客廳之間的非主力牆身。
廳房設計靈活 可按需要組合
走廊盡頭兩邊各有兩間房，一間為逾70方呎的主人房，另設16方呎工作平台，該房兩邊均設窗戶，可增強對流效果。與主人房有一走廊之隔的睡房只有約32方呎。若想增加主人房空間，買家可考慮拆去兩扇大門，合併兩間睡房，較細的睡房可作書房或衣帽間，並將睡房門口改裝到走廊盡頭。
至於1房戶及2房戶分別各佔30伙，實用面積由328至441方呎不等。所有1、2房單位均設開放式廚房，迎合時下「無飯」家庭。客廳及睡房亦與3房單位一樣，分別為相連22方呎露台及16方呎工作平台。
明報記者 方可兒、林可為
攝影 葉家豪
雋琚屬舊契項目，毋須申請預售樓花同意書，惟樓花期長約30個月，共提供119伙，涵蓋1至3房，標準戶分佈於8至40樓，採一梯四伙間隔。值得注意的是，全部3房單位均坐向西北，低層望內園及街巷，高層則可享維港景致。至於1房及2房單位則面向東南，以樓景及街景為主。換言之，只有高層3房戶才可享維港景致。
走10分鐘到港鐵銅鑼灣站
雋琚共有58個3房單位，分佈於A、B室，實用面積分別為558方呎及554方呎。以發展商開放的38樓A室示範單位為例，實用面積558方呎。甫進大廳，右邊即為廚房，為了善用每呎空間，廚櫃採L字形設計。毗鄰廚房的浴室設有浴缸，但不設窗戶，只備抽氣系統作通風之用。大廳約有160方呎，客飯廳之間涇渭分明，相連22方呎露台。若想進一步擴大客廳空間，可打通睡房與客廳之間的非主力牆身。
廳房設計靈活 可按需要組合
走廊盡頭兩邊各有兩間房，一間為逾70方呎的主人房，另設16方呎工作平台，該房兩邊均設窗戶，可增強對流效果。與主人房有一走廊之隔的睡房只有約32方呎。若想增加主人房空間，買家可考慮拆去兩扇大門，合併兩間睡房，較細的睡房可作書房或衣帽間，並將睡房門口改裝到走廊盡頭。
至於1房戶及2房戶分別各佔30伙，實用面積由328至441方呎不等。所有1、2房單位均設開放式廚房，迎合時下「無飯」家庭。客廳及睡房亦與3房單位一樣，分別為相連22方呎露台及16方呎工作平台。
明報記者 方可兒、林可為
攝影 葉家豪
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