陳德霖：未肯定樓市會否再升

【明報專訊】金管局於周一要求銀行為空殼公司做物業抵押貸款時要謹慎，又提高租金收入扣減率，昨日金管局總裁陳德霖強調，上述措施是用於優化銀行借貸活動，均屬恆常優化措施，不會因樓市周期上落而改變，更否認措施是因樓市熾熱而推行。他又指出，要再觀察樓市，才能確定上行周期是否延續。


港人幣存款已逾萬億

陳德霖昨日出席亞洲金融論壇時表示，影響樓市周期的因素多而複雜，其中包括美國很大可能今年加息，屆時將對資金流向及資產市場均有影響，金管局要再觀察屆時樓市演變。


他又提到，去年全年香港人民幣離岸業務收入很大，其中客戶存款更已破1萬億元（人民幣•下同），計及資金池則逾1.1萬億元；點心債發債規模則為1900億元，按年急增六至七成。


至於銀行體系日常支付系統交易量，則平均每日達7000多億元，近一、兩個月更已超越8000億元，反映人民幣業務在香港發展的趨勢非常好。


早前國家總理李克強提及應該要有「深港通」，陳德霖補充，除卻滬港通有優化的需求之外，打通深圳、香港股市管道的工作亦正進行中。