新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】港鐵（0066）首個可拆細單位發展項目，將軍澳日出康城6期昨日截標，受惠項目可拆細興建細單位，項目大收7份標書，內房萬科是次牽頭，伙拍世茂房地產（0813）主席許榮茂私人公司，以及英皇國際（0163）組成財團參戰，至於多家「大孖沙」亦組隊搶地。業界認為，多家發展商組成財團入標，反映對項目興趣濃厚，合組財團亦有助分散風險，料項目將成大發展商囊中物。
康城6期昨日截標，現場所見，7家發展商昨日紛派代表遞交標書，其中三家已在該區投得項目的長實（0001）、新地（0016）及會德豐（0020），是次以獨資身分參與圖添食；此外嘉華（0173）與信置（0083）合組財團，新世界（0016）、恒地（0012）則共同牽頭伙拍遠東發展（0035）合組財團，以及萬科置業財團亦有遞交標書。而昨日有入標的南豐，市傳是次亦是合組財團參與。
恒地新世界遠展組團入標
港鐵公布共收7份標書，數目超越日出康城5期共收6份標書紀錄外，且最少有12家發展商參與，項目吸引力更可媲美日出康城1期至少13家發展商參與的紀錄。
是次首度入標港鐵項目的萬科置業，萬科置業業務部助理董事（地產發展）林力山稱，三家公司屬首度合作，鑑於該區過往期數以大單位為主，是次可建細單位，令單位組合更靈活，加上單位可享海景，增加項目吸引力。此外，南豐董事總經理蔡宏興昨稱，公司曾在區內發展住宅項目，看好該區發展，但未有評論獨資或合資入標。
合組財團 減風險增勝算
康城6期地盤逾14萬方呎，可建樓面逾147萬方呎，可建最多2400伙。第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為，由於項目位置理想，單位可享海景，加上可提供細單位令項目吸引力大增，鑑於預計項目投資額達100億元，故此多家發展商組財團入標一方面可分散風險，同時亦可增加勝算。
回應 (0)
