黃莉莉﹕另有所圖

【明報專訊】李兆基（四叔）捐出元朗馬田壆十八鄉一地給保良局興建全港最大的青年宿舍。青年宿舍計劃是民政事務局負責的，目的是以低於市價（市價六折計算）的租金租出宿舍予18至30歲的在職青年，以達到提供機會讓青年人能夠積聚儲蓄為日後發展，2013年民政事務局時任常任秘書長楊立門更稱「租用青年宿舍後，如果儲蓄5年，加少少錢或者可以畀到首期」。


四叔捐出的地皮約6.3萬平方呎，擬定興建樓層約25層，提供1250個住宅單位。現時位於元朗區500至800呎的住宅租金為數千至萬多元，如以六折計算，青年以萬多元的薪金確實能夠勉強支付租金。如果租用青年宿舍，每月租金為大約6000元，一位月薪12,000元的年輕人，每月扣除生活必要開支可儲蓄約2000元，5年可儲蓄約12萬。12萬如何加少少錢或者可以畀到首期？再者，數年後的情况呢？物價持續快速上升，加薪幅度追不上通脹，到30歲後不再符合入住資格，難度要30歲再重新「捱貴租」？該項計劃似乎毫不見其成功之處。


特首梁振英在施政報告中再次以小朋友詢問土地供應的問題，但「有目標有計劃」知易行難，首先需了解房屋的缺乏不單單是土地供應問題，更涉及地產商囤積土地，把土地視為商品。捐地幫助青年解決住宅問題似乎是德行，但在收地時對該地使用者的趕絕實在與德行是背道而馳。而且用「捐地」美名來使市民忘卻了資本家的瘡孔，把公關危機掃空實在是一個暴行。但你的暴行總會提醒我們記起，不是隨便捐地就可以洗脫惡名。