發展商﹕有助穩定樓市

【明報專訊】對施政報告未有再為樓市落重藥，但繼續增加公營和資助房屋的供應量，發展商普遍認為增加供應量，有助穩定樓市，稱居屋等資助房屋，客源與私宅市場不同，相信不會造成直接競爭。


梁志堅﹕10年供48萬新單位 可達標

身兼地建會執行委員會主席的會德豐（0020）副主席梁志堅認為，未來10年提供48萬個新單位，相信可以達標，而政府推出更多居屋，亦不會影響私樓市場發展，因兩者之間有一定距離。新地（0016）副董事總經理雷霆表示，希望港府未來能夠在土地資源和建造業人手方面予以配合，為更多基層家庭改善居住環境。


Bricks & Mortar主席兼總裁王震宇稱，施政報告提到的公私營合作形式並不可行，因同一個屋苑的單位售予不同階層市民，樓價定會低於市價水平，當中的差額最終很有機會要由政府補貼予發展商，浪費公帑。他認為，政府根本不應插手房屋市場。


盈大地產（0432）副主席李智康稱，本港樓價太貴，市民難以負擔，認為政府要解決房屋供應，城規會、市建局及港鐵（0066）等機構要配合，如容在電訊機樓地皮，或巴士站上蓋建樓，提高市場住宅供應。昨有傳媒指盈大2009年時，因在北京閒置一幅土地而被政府沒收，李智康再澄清與事實不符。