佳兆業獲匯豐豁免 另被凍結7億

【明報專訊】傳出多項債務違約的深圳房企佳兆業（1638），昨晚出公告，指公司原擬以12億元出售給萬科的一上海地塊最終告吹。公告又稱，早前涉違約的匯豐4億借款已接獲豁免通知，毋須即時償還，但同時有7.1億元銀行結餘由於其他債權人要求提前付款而遭凍結。此外，公司未能支付1月8日到期的一筆2300萬美元債利息，公司指將聘請財務顧問為公司資本架構提供戰略建議。


另外，佳兆業昨日遭A股上市公司愛建股份旗下愛建信託提告，指由於佳兆業面臨「重大不利情形」，可能對合營的信託項目構成影響，故入稟控告佳兆業並索償超過6.5億元（人民幣•下同）。內地法院已查封、凍結佳兆業等值資產。


愛建信託入稟索6.5億人幣

佳兆業自本月1日未能償還匯豐銀行一筆4億港元欠款，引發連鎖違約，不僅遭項目合作伙伴追討12億元的項目款項，又傳出內地多間金融機構要求查封佳兆業資產。至昨日終於有確實消息，A股上市的上海愛建股份發出公告，指子公司愛建信託，已入稟上海第一中級人民法院，控告佳兆業旗下杭州溪業房地產交叉違約，要求佳兆業提前支付6.5億元借款本息及違約金。據悉訴訟已獲法院受理，杭州溪業的相應銀行存款或等值資產已被查封、凍結。案件將於今年3月開庭。


穆迪標普降信用評級

佳兆業自樓盤被鎖，高層接連辭職後，債務違約接踵而來，引發金融機構信任危機。上周一，評級機構穆迪和標普同時調低佳兆業信用評級，穆迪將評級下調至「Caa3」，前景展望降至「負面」；標普則將評級降至SD（選擇性違約）。