得寶253呎一房戶 實呎撲1.4萬破頂

【明報專訊】主打蚊型戶的九龍灣得寶花園，實呎直撲1.4萬元水平。美聯營業經理謝德生表示，新高成交單位為H座高層8室，實用253方呎（建築343方呎），一房間隔，賣方最初叫價350萬元，反價至約353萬元沽出，實呎13,952元（建呎10,292元），呎價刷新屋苑紀錄。原業主2012年以231萬元買入，帳面賺122萬元或53%。


嘉湖複式980萬 97後新高

繼數日前天水圍嘉湖山莊有分層戶呎價突破1997年高位後，特色單位亦接力破頂。


市場消息指，嘉湖山莊麗湖居8座一個頂層複式連天台戶，實用1281方呎（建築1530方呎），以一口價980萬元成交，實呎7650元（建呎6405元），成交價創屋苑97後新高。原業主2001年以348萬元買入，轉手帳面大賺632萬元或1.8倍。


北角賽西湖創屋苑新高

另利嘉閣分行經理陳少威透露，北角賽西湖大廈2座高層B室，實用1467方呎（建築1640方呎），連租約及車位以3700萬元易手，實呎高見25,222元（建呎22,561元），呎價創屋苑新高。


此外，土地註冊處顯示，灣仔尚匯極低層連平台戶，實用985方呎（建築1424方呎），最新以3380萬元沽出，實呎34,315元（建呎23,736元）。原業主2013年以3459.4萬元買入，連使費計後，料賣方實蝕約260萬元或7%。