麗港城兩房連天台 首破700萬

【明報專訊】破頂潮席捲全港，藍田麗港城一個2房連天台戶首破700萬元大關。美聯助理區域經理吳紹輝表示，麗港城28座一個頂層連天台戶，實用517方呎（建築639方呎），兩房間隔。


賣方最初叫價698萬元，但見同類盤源不多，最終反價至702萬元易手，實呎1.36萬元（建呎1.1萬元），成交價貴絕屋苑兩房戶。原業主2012年以459萬元買入，轉手帳面賺243萬元或53%。


康城一周21宗成交

落後於大市的將軍澳日出康城，踏入2015年交投急升，本月首7日已錄21宗成交，達上月41宗逾半水平。美聯區域聯席董事馬立威指，日出康城2B期領峯7座高層LB室，實用731方呎（建築962方呎），原業主開價650萬元，後減至618萬元成交，實呎8454元（建呎6424元）。原業主2009年以478.5萬元購入，帳面獲利139.5萬元或29%。


「摩王」445萬沽富澤軒

另名采營業董事姚雲龍指，有「摩王」之稱投資者黎汝遠，以445萬元沽出北角富澤軒2房戶，持貨近5年獲利215萬元。富澤軒中層B室，實用335方呎（建築551方呎），以445萬元易手，實呎達13284元（建呎8076元），做價及實呎均創該廈新高。黎於2010年以230萬元購入，帳面獲利215萬元或93%。