傳電商衝擊大 萬達關百貨店

【明報專訊】內地媒體《第一財經日報》引述消息人士稱，剛上市的萬達商業地產（3699）同系公司萬達百貨，目前打算將約10家位於三四線城市的萬達商場內的百貨關閉，以騰出空間引入餐飲、體驗式業態等吸引人氣商舖。


10家百貨處三四線城市

涉及關閉的萬達百貨主要分佈於寧波、青島、沈陽及蕪湖等城市。萬達亦打算壓縮20多家百貨樓層，涉及的商場位於無錫、廈門及煙台等地。


現時萬達百貨是萬達商業的主要租戶。消息人士稱，由於地理位置、招商等原因，萬達百貨經營一直未如預期，因此萬達係打算整體調整以激活商業板塊，但指過高餐飲比例或會導致商場整體收益下滑。他表示，因萬達新項目面積大只能進駐一線城市郊區或三四線城市，相對傳統位於市中心的購物中心處於下風。


轉開餐飲影院 冀提升人氣

亦有接近萬達人士稱，該舉動是由於實體商業受電商衝擊太大。他指，服飾本是付租能力較強的類別，但因現時中國很多人網購服飾令實體店失去大量客源。而餐飲、電影院等體驗式業態既無法用網購替代，亦可聚集大量的客源，提高人氣。


不過，有知情人士透露萬達有意結合電商發展，並指其近期剛進行一輪融資來投資電商，希望運用大數據分析消費者習慣及捆綁萬達系購物卡的方式進行業務拓展。