璧池「七按屋」維持意向價2.6億

【明報專訊】近期市場錄得不少豪宅成交，令業主叫價更為「硬淨」。上月有傳以近1.9億獲洽購的淺水灣璧池單號「七按屋」，雖證實有4至5名買家洽購，惟業主仍希望尋找出價更高之人士才割愛出售，據悉物業原意向價「企硬」約2.6億元。


上述物業實用2821方呎，另設花園，原於上月招標，負責招標的第一太平戴維斯稱，單位於12月17日截標前，已獲四至五名有興趣之人士入標，唯業主仍希望尋找出價更高之人士才割愛出售。若以市場消息所指的意向價2.6億元計，實呎高達9.21萬元。


另早前盛傳由藝人王菲及謝霆鋒購入的香港仔深灣9號2座頂層複式戶，真實買家正式曝光。土地註冊處資料顯示，實用2306方呎的深灣9號2座頂層A室，最終以1.0117億元由一名普通話拼音的黃姓購入，實呎43,873元。


畢峰3400萬沽

此外，美聯區域聯席董事張詠思稱，九龍塘畢架山峰1座中層C室，實用1281方呎（建築1689方呎），以3400萬元售出，實呎26,542元（建呎20,130元），屬市價。原業主2007年斥2558萬元購入，現帳面賺842萬元，期內升值約33%。另跑馬地比華利山E座高層1室，實用1070方呎（建築1378方呎），則以2388萬元售出，實呎22,318元（建呎17,329元）；原業主2005年以1010萬元購入，現獲利1378萬元或1.3倍。