東環再加推 周六賣320伙

【明報專訊】近日新盤焦點盡在新地（0016）23個月樓花東涌東環，昨再加推170伙，連同周日加推150伙，本周六將共發售320伙。樓盤維持最高10.5%折扣優惠，使該批折實平均呎價10,308元，較早前150伙折實平均呎價9903元高約4%。市場估計，東環收近5000票，超額約15倍。


再加推170伙 首推特色戶

今批單位折實呎價由8776元至13,226元，折實售價由約366.8萬至846.5萬元。新地副董事總經理雷霆表示，因引入更多海景單位，以及首度推出特色戶，致令平均呎價有所上升，大部份單位屬原價加推。


是次包括10伙首推連平台或地下花園特色戶，其中5A座32樓1室（實用640方呎另552方呎平台），未折實優惠前定價945.7萬元、實呎14,778元，是東環暫時推出620伙中定價及呎價最貴一伙。個別新推1房戶呎價亦有所提升，最低入場費的3B座2樓9室（實用379方呎），定價409.8萬元、實用呎價10,813元，比首推同層及同景觀3B座5室（實用412方呎）10,176元增6％。新地重申價格調整主要反映景觀質素。


中海外3年來首賣港樓

另中海外（0668）繼2012年推出上水歌賦嶺後，沉寂近3年再度推出西營盤星鑽。中海外地產董事總經理游偉光表示，短期內會公布價單及銷售安排。項貝共涉255伙，涵蓋1至3房（實用365方呎至855方呎）。


至於長實（0001）大埔嵐山I期周五將發售13組「1+親」單位組合，最高折扣率13％，折實平均實呎8463元。嵐山I、II期至今累售逾1100伙，套現64億元。


地監局擬要求代理申報入票

另地監局就消委會早前發表的「一手住宅物業銷售研究報告」與業界舉行會議。對於市場關注「發水」認購登記問題，地監局透露，現正考慮凡參與新盤銷售並同時入票的地產代理必須申報入票資料，惟落實方法仍須與業界研究。