隱君子雙屍揭無牌籠屋

【明報專訊】深水埗北河街一間被闢作籠屋的殘舊唐樓單位昨發生雙屍案。消息指業主在600多方呎單位內擺放逾20張碌架牀，再以「豪宅價」租出牀位予基層巿民。兩名男死者居於同牀上下格，疑死去多時至傳出屍臭，鄰牀住客仍未有查問或報警，直至昨早有人到訪尋找兩人始揭發事件。警員在場尋獲針筒及毒品包裝紙，不排除有人注射毒品後斃命，並無可疑，列發現屍體案處理。


08年121萬購入 業主內地人

現場為北河街18至20號唐樓，一梯兩伙，樓齡50多年，外表殘舊。涉案中層單位實用面積約650方呎，於2008年由持內地身分證的姓吳男子以121萬元購入。消息稱，單位被改作「牀位寓所」（俗稱籠屋），內裏共擺放逾20張雙層碌架牀出租，每個牀位用面積不足20方呎。


料一年收租48萬 回報率四成

有在深水埗協助基層的地區人士透露，上址每個牀位月租約千多元，相對劏房便宜，故曾介紹一些失業、釋囚、露宿者等，透過社工租住牀位可省按金開支。他指上址居住環境欠佳，但對部分單身及依靠綜緩維生的弱勢市民來說，已算是有牀位棲身，但承認如按租金呎價計，籠屋牀位比不少豪宅還貴。


以一張碌架牀所佔面積20方呎計，上下格牀每月為業主帶來至少2000元收益，即呎租逾100元，較九龍豪宅凱旋門上月呎租50至60元超出近倍，如全部租出，單位每年收租估計達48萬元，租金回報率近四成。


傳屍臭無人理 友探訪始揭發

屋宇處資料顯示，涉事單位因拆除樓梯防火門及加建間隔牆等問題，已被「釘契」，且未持有牀位寓所牌照。另外，同一業主以公司名義在九龍區另持有3間物業，部分亦疑改作劏房出租，其中兩單位亦因加裝鐵閘及僭建問題被「釘契」。


案中兩名死者分別為51歲姓葉港人及持「行街紙」的越南籍男子Tham，據悉其中一人為釋囚，早前由社工介紹到上址租牀位，兩人因睡上下格牀而成好友。消息稱，昨晨10時許，友人來訪時發現兩人全無氣息，身體發出臭味，大驚報警。救護員到場後證實兩人已死去一段時間。警員在兩人身旁分別檢獲懷疑毒品包裝紙及針筒，身體更有針孔，相信兩人有毒癮，死因有待剖屍確定。


記者昨午到涉案單位採訪，但被拒入內，當住客外出時，記者從門隙望入，見屋內非常陰暗，牆壁殘舊及傳出異味，而從窗戶望進屋內，則見上格牀及到處晾曬衣物。


社區組織協會幹事施麗珊認為，要解決籠屋問題必須從住屋供應入手，政府應制定有效房屋資助及安置政策，包括增建公屋、增加單身公屋比例、放寬申請條件、降低租金及提供租金津貼等，自然可取締籠屋。