億京楊屋道地申建920間酒店房

【明報專訊】去年8月以39.4億元爆冷奪得荃灣楊屋道商住地皮的億京，最新向城規會申請作綜合住宅發展及放寬建築物高度限制，以興建3幢住宅及1幢商場連酒店，提供845個住宅單位及920個酒店房間。


億京旗下首個住宅綜合發展項目，計劃以地積比6.6倍發展，可建樓面約106.6萬方呎，以興建3幢32層高包括1層地庫停車場的住宅大廈，涉及樓面約42.3萬方呎，以及1幢43層高包括2層地庫停車場及1層空中花園，涉及樓面64.3萬方呎，項目將提供845個住宅單位及920個酒店房間。


3幢住宅涉845伙 300呎起

億京發展項目策劃經理黎裕宗表示，由於項目屬限量，單位下限為790伙，公司考慮到不希望提供太細的蚊型戶，故項目只提供845個單位，面積由300多方呎起，平均單位面積約500方呎。至於商廈方面，22樓以上為酒店部分則擬打造成4星級酒店，而地面至20樓則為零售部分，料有機會成為區內最大型零售商場。黎裕宗則表示，上層零售樓面將作主題樓層，例如飲食、戲院等娛樂消閒樓層。


恒地山林道項目申加高

此外，恒地（0012）尖沙嘴山林道38至40A項目，去年中曾獲批出可建1座24層酒店，現發展商向城規會申請放寬高限，由主水平基準以上90米放寬至94.9米，以便發展1幢24層高酒店，當中包括7層商用樓層，提供80個酒店房間。