新界樓價續強勁 逼近新高

【明報專訊】樓價續在高位徘徊。反映上月二手樓價走勢的八大CCL指數，當中6個雖已回軟，但新界區兩個指數則仍有上升，並創歷史次高。新界東CCL Mass最新報136.71點，僅次於歷史高位0.03點，並按周升0.57%。而新界西CCL Mass則報116.08點，與歷史高位相差0.63點，按周升1.68%。


中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界區指數一枝獨秀，與馬鞍山白石地皮以高價售出不無關係。該幅耀沙路地皮上月初以21.38億元，每呎樓面地價高達5517元售出，創區內樓面呎價新高，刺激樓價上升。


二手睇樓量終止3周跌勢

踏入新一年，二手樓市氣氛開始回暖。據美聯統計顯示，今年15個指標屋苑首個周末（1月3及4日）睇樓量終止3周跌勢，錄約806組客人，按周升5.4%。


港島區睇樓按周升7.5%

當中以九龍區錄約315組客人最多，按周升約5%。而港島區則錄升幅最多的睇樓量，約258組，按周升7.5%。